Entrega
la ASOCIACIÓN VECINAL LAS CEIBAS A.C. un Pliego Petitorio de 11 puntos al Presidente
Municipal de Bahía de Banderas, NAYARIT.
Hundimiento y debilitamiento en muros de barda perimetral pone en riesgo inminente a más de 1,300 familias.
Dañando la estructura de sus viviendas, perjudicando su patrimonio.
Asumen que las construcciones del MAYAN PALACE obstruye la libre circulación de las aguas pluviales y ha causado la crecida del Río Ameca (1).
Exigen
al alcalde, José Gómez, que asuma su responsabilidad.
Desde
hace años las administraciones municipales de BAHÍA DE BANDERAS y del Estado,
ponen en riesgo la vida de grandes partes de su población. También de miles de
turistas (2).
Por ser de vital importancia el riesgo
de inundación que corren miles de familias asentadas en los fraccionamientos
Villas Vallarta de Casas Geo (3), Las Ceibas y Costa Coral de Constructora Los
Patos (4), así como Valle Dorado de Dynamica, la ASOCIACIÓN VECINAL LAS CEIBAS
A.C. entregó un pliego petitorio de 11 puntos al presidente municipal, José
Gómez Pérez, con lo cual consideran se puede evitar el riesgo de perder su
patrimonio familiar o bien estar viviendo en la zozobra:
Bahía de
Banderas, NAYARIT, 03 de nov. 2015
H. AYUNTAMIENTO
DE BAHÍA DE BANDERAS
PRESIDENCIA
MUNICIPAL
AT´N: LIC. JOSÉ
GÓMEZ PÉREZ
Estimado
Presidente Municipal:
Conociendo su
buena disposición y dada la preocupación mostrada a los pobladores del
Fraccionamiento Las Ceibas en su visita el pasado día 24 de Octubre de 2015, en
el que se desbordó el Río Ameca, solicitamos su valiosa intervención para que
se realicen las acciones necesarias y dar solución inmediata a los problemas
planteados en ésta, pues de manera particular nos preocupa la seguridad y la
integridad física de los más de 5,000 habitantes; esto sin considerar la gran
población también puesta en riesgo de los fraccionamientos vecinos como Casas
Geo, Costa Coral y Valle Dorado.
Es importante
recalcar, que los daños colaterales, tales como el reblandecimiento del suelo
que puede producir un riesgo de hundimiento, debilitamiento en muros de barda
perimetral, un desfogue fluvial adecuado que, considerando que se presente una
situación climatológica más grave pone en un riesgo inminente a las más de
1,300 (un mil trescientas) familias que aquí habitamos, dañando la estructura
de nuestras viviendas, lo que perjudica la plusvalía de nuestro patrimonio.
Por dichas
razones, exigimos un refuerzo en la infraestructura por dentro y fuera del
Fraccionamiento, así como las adecuaciones necesarias para que la estabilidad
regrese a nuestros hogares.
Derivado de lo
anterior, nos permitimos entregar una relación de medidas preventivas y
correctivas que consideramos necesarias y urgentes para garantizar la seguridad
de los pobladores del Fraccionamiento Las Ceibas y zonas aledañas al río Ameca:
1. Desazolve
del río Ameca.
2. Construcción
de un dique o las obras que se requieran para contener el río y evitar su
desborde. 3. Que nos exhiban el estudio de impacto ambiental de Grupo Vidanta,
en relación a las obras que están realizando junto al cauce del Río Ameca y que
nos fue negado mediante solicitud ante instituto nacional de transparencia y
acceso a la información.
4. Solicitamos
que se nos exhiban los permisos otorgados a Grupo Vidanta para construir junto
al cauce del río Ameca, con los correspondientes estudios ya que consideramos
que con dicha obra se afectó el cauce del río, derivando en el desfogue del
agua hacia la zona del fraccionamiento Las Ceibas.
5. Se
desarrolle un plan de desagüe pluvial acorde al crecimiento y desarrollo urbano
del fraccionamiento Las Ceibas y/o con los predios aledaños y exija a la
Constructora Inmobiliaria Los Patos la infraestructura requerida para esto, y
al mismo tiempo el ayuntamiento deberá exigir a los futuros constructores un
estudio hidrológico y de impacto ambiental de los terrenos aledaños al
Fraccionamiento Las Ceibas.
6. Exija a la
Constructora Inmobiliaria Los Patos detener el avance en la construcción de las
7 casas tipo Argos sobre Avenida Minerva y Avenida Vulcano, así como de las
viviendas plurifamiliares en lo que se denomina coto Perses, hasta que se
demuestre que están autorizadas y que no se construyen sobre áreas de donación,
además de que resuelva los problemas de infraestructura como: o sistema de
abastecimiento de energía eléctrica (cortes frecuentes del servicio durante precipitaciones
y micro cortes), o sistema de desagüe pluvial, o sistema de abastecimiento de
agua potable (falta de gasto y presión de agua), o Facilidades para
discapacitados. o Depósitos de basura suficientes para dar servicio a todas las
viviendas ya que actualmente solo hay dos contenedores para las casi 1400
viviendas.
7. Revisar la
autorización otorgada a la Constructora Inmobiliaria Los Patos para cambios de
uso de suelo en áreas verdes a uso de suelo habitacional, y cambios de uso de
suelo comercial a habitacional.
8. Como así
también la autorización otorgada para la construcción de viviendas
multifamiliares en un fraccionamiento de unidades unifamiliares (residencial).
9. Exigimos la
verificación de la donación de áreas verdes y uso común otorgada por
Constructora Inmobiliaria Los Patos al ayuntamiento, correspondientes a Ceibas
I y Ceibas II, tal como lo marca la Ley de Asentamientos Humanos en el Estado
de Nayarit.
10. Solicitamos
se realicen las gestiones y permisos necesarios para desazolvar el canal de
desagüe pluvial a cielo abierta y dar cumplimiento al compromiso adquirido por
la Constructora Inmobiliaria Los Patos en convenio con la Comisión Nacional del
Agua con fecha del 12 de septiembre de 2012, toda vez que en ocasiones
anteriores la Constructora Inmobiliaria ha manifestado que Grupo Vidanta ha
negado el acceso a su maquinaria para el desazolve del brazo derecho donde
descargan las aguas pluviales y las aguas tratadas del fraccionamiento Las
Ceibas.
11. Se solicita
se realice un recorrido en conjunto con la presencia de las autoridades
municipales, la constructora Inmobiliaria Los Patos, Grupo Vidanta, los
delegados de Costa Coral, Valle Dorado, Casas Geo, Acuaventura, propietarios de
las parcelas y/o predios y la ASOCIACIÓN
VECINAL LAS CEIBAS A.C. de las
zonas afectadas para detectar los puntos que obstruyen la libre circulación de
las aguas pluviales y la crecida del Río Ameca, y así realizar las obras y
trabajos necesarios para evitar las constantes inundaciones que sufren las
áreas afectadas.
Anexo al
presente, encontrará Usted una relación de firmas que refuerzan esta petición.
A t e n t a m e n t e,
M. en A. Claudia Margarita Ibarra Ibarra
Representante Legal
Asociación Vecinal Las Ceibas A.C. *
_________________________
NOTAS:
* Publicación original por Paty Aguilar en
________________________
(1) MAYAN PALACE (Grupo Vidanta) daña de
manera feroz y continua el ecosistema en BAHIA DE BANDERAS.
(2) Desde hace años las administraciones municipales de BAHÍA DE BANDERAS y del Estado, ponen en riesgo la vida de grandes partes de su población. También de miles de turistas:
(2) Desde hace años las administraciones municipales de BAHÍA DE BANDERAS y del Estado, ponen en riesgo la vida de grandes partes de su población. También de miles de turistas:
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